Aparejadores Madrid

El papel cada vez más importante de los aparejadores

Los cambios introducidos por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) han ampliado el papel y las responsabilidades de los aparejadores en Madrid. Su tarea principal ya no se centra solo en la observación de que la obra se ajuste estrictamente al proyecto. Además, ahora cuenta con atribuciones, por ejemplo, en todo lo relativo a la calidad de los materiales utilizados en la construcción, a la obtención de licencias, los contratos de suministro o estudios financieros.

Podemos hablar del papel fundamental de los aparejadores en aspectos como:

  • Aplicación de la normativa en controles de calidad
  • Seguimiento de todo lo relativo a la salud y seguridad de los empleados en las obras
  • Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
  • Peritajes judiciales
  • Proyectos de rehabilitación y reparación de edificios
  • Dirección Facultativa de las obras, etc.

Eficiencia energética y gestión de residuos

Si hay un aspecto que cada vez preocupa más en nuestra sociedad es todo lo relacionado con la protección del medio ambiente y el ahorro de recursos energéticos. Eso se ha ido plasmando en los últimos años en normativas y cambios legislativos en los que los aparejadores y su trabajo han cobrado un papel fundamental.

Desde mediados de 2013 no se puede arrendar o vender ningún tipo de inmueble o parte de este si previamente el propietario no ha obtenido un Certificado de Eficiencia Energética. Y esta cuestión ha dejado de ser un mero trámite, cada vez se solicitan más estudios destinados a mejorar la eficiencia energética de viviendas y locales para ahorrar en las facturas de gas o de luz. Un inmueble eficiente siempre será más barato de mantener y mucho más fácil de vender o alquilar.

Inspección Técnica de Edificios

Otra de las medidas obligatorias desde no hace mucho para edificios de más de 20 años de antigüedad en las que los aparejadores tienen un papel de relevancia, ya que son profesionales especializados en realizarlas y redactar el correspondiente informe para las administraciones públicas.

Es importante siempre buscar aparejadores en madrid con la mayor formación y experiencia para poder realizar con eficacia todas las tareas, cada vez mayores y de mayor relevancia, que corresponden al ejercicio de esta profesión. No hay mayor garantía que la formación y la experiencia.

¿Que ofrecen nuestros Aparejadores en Madrid?

aparejadores madridInformes técnicos y Dictámenes Periciales

Aparejadores Madrid, Una peritación es un análisis técnico de los defectos de los elementos constructivos. Son propias de las demandas de los propietarios de inmuebles contra los intervinientes en su construcción.   más información>

Ingeniero Edificacion
Direcciones Facultativas y Project Management

Desarrollamos la Dirección Facultativa de Arquitecto Técnico como Director de Ejecución, para las obras de edificación, figura obligatoria según especifica la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.). Tanto las de nueva planta como las de rehabilitación o las de reforma y reparación.   más información>

Certificado_Energetico
Certificados de Eficiencia Energética

La nueva reglamentación obliga a partir de 1 de junio de 2013 al propietario de un inmueble que quiera venderlo ó alquilarlo a obtener un certificado energético del mismo a través de un técnico habilitado para ello. Nosotros le certificamos su inmueble. Estamos diplomados como certificadores por el Colegio de Aparejadores de Madrid. más información>

Desde sólo 70€
Comunidades
Comunidades de Propietarios

 Aparajeadores Madrid, Disponemos de servicios específicos para Comunidades de Propietarios, empresas e instituciones, incluido el asesoramiento permanente en todo tipo de temas relacionados con el urbanismo, la construcción y la edificación, así como servicios de mejoras de la eficiencia energética y el mantenimiento integral de las instalaciones.   más información> 

Consulte con alguno de nuestros especialistas
Filling out tax return forms
Licencias de actividad y ocupación

Conseguimos para usted las licencias de actividad y de ocupación de su local o negocio con la presentación de los proyectos y documentación que requiera su Ayuntamiento.   más información>

 Reformas Hogar_2Obras de construcción y reformas integrales o parciales

Construimos cualquier obra de nueva planta o rehabilitación. Desde la más grande, hasta su nueva casa o chalé. También, la reforma integral o parcial de su vivienda ó local. O trabajos de decoración. Todo ello a precio cerrado, llave en mano y con una magnifica calidad en los trabajos.   más información>

Paneles solaresMejoras de la Eficiencia Energética

Realizamos todo tipo de estudios y obras para la mejora de la eficiencia energética en cualquier tipo de edificio o instalación, desde los estudios de viabilidad económica a la ejecución de los proyectos.   más información>

ITEI.T.E. (Inspección Técnica de Edificios)

L​a ITE es una inspección obligatoria que deben pasar todos los edificios para comprobar su adecuado estado de conservación. Se pasará la primera inspección a los 20 años de su construcción y luego cada 10 años.   más información>

Mediciones y presupuestosMediciones y presupuestos

Cualquier proyecto u obra necesita una valoración de costos. que pasa por hacer una medición de las unidades a ejecutar, acompañada de un presupuesto, trabajos que entran de lleno en nuestra especialidad.   más información>

Gestión Residuos ConstrucciónEstudios y Planes de Gestión de Residuos

Hoy en día es trascendental la gestión de los residuos procedentes de la construcción y la demolición (RCDs) de los edificios. Nosotros le redactamos el “estudio de gestión de residuos” para su proyecto o su “plan de gestión de residuos” para su obra.   más información>